荆楚网消息(楚天都市报)综合新华社电近来，占据地产新闻榜首的已不再是房价和成交量的变化，频繁诞生的“地王”纪录成为人们关注的新焦点。有关统计显示，近两个月来，全国土地市场已产生10个地王。

　　6月的最后一周，北京连续高价成交三处地块：6月25日，北京祈连房地产开发有限公司经过125轮的激烈竞价，以17.4亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近10亿；26日，成都中泽置业有限公司经过46轮激烈竞价以19.6亿元拿下北京奥运村乡地块；30日，中化方兴又以40.6亿元拍得广渠路15号地。

　　北京之外，交易同样活跃，绿地集团分别以9.57亿元和12亿元的价格接连拿下上海松江区辰花路15号B地块和徐汇区斜土街道107街坊，创今年上海土地出让价格的新高；中洲宝城26.1亿元拿下深圳3宗捆绑商住地块。

　　嘉华(中国)投资有限公司助理总经理谷文胜表示，近期国内楼市十分活跃，开发商在短时间内回笼了大量资金，而开发项目资本金比例也降低了15个百分点，这都使开发商的财务状况大大改善，出于持续发展的需要，买地是很自然的。

　　然而，一些问题也引发了人们的担忧：再露繁荣的土地市场固然反映出房地产企业充足的资本和对后市的信心，但地价蹿升带来的直接后果就是房价的上涨。“地王”身后越来越多的央企背景也引发关注。除了近几年在土地市场呼风唤雨的保利、绿地、中海、中粮地产、招商地产之外，中铁、中冶、中石油、中国电子集团等大型国企也纷纷踏进土地市场。

　　易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭表示，在国家信贷扩张期，获得大量贷款的央企密集进入土地市场，势必会分流进入实体经济的资金量，这对于整个经济面的恢复而言不一定是好事。

　　业内人士普遍认为，在全球经济尚未好转、国内信贷相对宽松的背景下，如果将土地进行资本化杠杆运作，频频制造高价抢地的现象，泡沫便会被迅速吹大。