三四月楼市的小阳春，极大地鼓舞了开发商，不少项目提高了售价以期在楼市小阳春中有个好收成。与此同时，前期低价入市项目随着楼市的回暖，后续开盘价格同样有所提高。

　　据亿房研究中心的统计数据显示，六月最后一周(6月25号-7月1号)，武汉全市商品住宅成交均价5726.7元/平方米，比前一周上涨110.95元/平方米;与此同时，销售总套数1424套，较前一周减少371套。

　　上周武汉楼市再次延续价升量跌的走势，而且有加速之势，涨价的主力区域仍然是三大中心区，少量郊区盘的成交均价出现了下跌。从区域上看，中心区域价格上涨对需求还是产生了抑制作用。同时销售重心向郊区盘转移。据数据显示，近几周远城区楼市逐步走强，量价均出现上扬。如关山片成交量再次放大，显示购房者对片区的选择再次出现转移，而郊区盘不少开发商也意识到这种机遇，纷纷拿出优惠措施“吸纳”刚需。在盘龙城，龙辰丽湾从最初“8.5折”到“5折火爆开盘”。佳海歌林花园推出“看房送大礼，购房可得金”活动。亿房研究中心分析师曾建春表示，中心楼盘上涨，对购房人群是一种挤压，将刺激远城区的销售。